Diseño arquitectónico en anteproyecto multifamiliar VIS con la constructora Iconos A21 en Popayán, Cauca.
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Institución Universitaria Colegio Mayor del Cauca
Abstract
Este trabajo de grado se lleva a cabo en la modalidad de pasantía, centrado en el análisis
de la vivienda de interés social en altura en el barrio Deán, de Popayán. A lo largo de las 36
semanas de la pasantía, colaboré como auxiliar del arquitecto Juan Camilo Jiménez, apoyando en
tareas como, el estudio de mercado, la elaboración de planos y el diseño de distintas tipologías de
vivienda. Esta experiencia me permitió adentrarme en las complejidades del diseño arquitectónico
y comprender las necesidades y tendencias del sector, al tiempo que me familiarizaba con el
entorno profesional y sus exigencias.
El proyecto examina los desafíos provocados por la transformación del uso del suelo en la
zona, que está transitando de un entorno residencial de baja densidad a uno de alta densidad debido
a la creciente demanda de vivienda urbana. Este cambio plantea importantes retos de integración
y adaptación del entorno, ya que la densificación mediante edificaciones en altura impacta la
estructura de la ciudad. Sin embargo, este tipo de vivienda en altura logra aprovechar los servicios
e infraestructuras existentes, como las vías de comunicación, los servicios básicos y los espacios
públicos, promoviendo un uso de los recursos urbanos.
El trabajo realizado abarcó tanto las dificultades técnicas y sociales como las oportunidades
que surgen de este tipo de proyectos, con el propósito de promover un desarrollo urbano que
optimice el uso del suelo y favorezca a la comunidad. Además, la pasantía fortaleció mis
habilidades en diseño y planificación, brindándome una comprensión más profunda de los
problemas y las tendencias relacionadas con la vivienda de interés social en Popayán. Esta
comprensión se enriqueció a través de una investigación que me permitió abordar, desde un
enfoque conceptual, el contexto y los retos a los que me enfrentaba.
Description
This degree work is carried out as an internship, focused on the analysis of high-rise lowincome housing in the Deán neighborhood of Popayán. Throughout the 36 weeks of the internship,
I collaborated as an assistant to the architects, supporting them in tasks such as market research,
the preparation of plans and the design of different housing typologies. This experience allowed
me to delve into the complexities of architectural design and understand the needs and trends of
the sector, while at the same time familiarizing myself with the professional environment and its
demands.
The project examines the challenges caused by the transformation of land use in the area,
which is transitioning from a low-density to a high-density residential environment due to the
growing demand for urban housing. This change poses significant challenges of integration and
adaptation of the environment, as densification through high-rise buildings impacts the structure
of the city. However, this type of high-rise housing manages to take advantage of existing services
and infrastructure, such as communication routes, basic services and public spaces, promoting an
efficient use of urban resources without the need to expand the urban perimeter.
The analysis covered both the technical and social difficulties and the opportunities that
arise from this type of project, with the purpose of promoting sustainable urban development that
optimizes land use and favors the community. In addition, the internship strengthened my skills in
design and planning, giving me a deeper understanding of the issues and trends related to lowincome housing in Popayán. This understanding was enriched through research that allowed me
to address, from a conceptual approach, the context and challenges I faced.
Keywords
Desarrollo urbano sostenible, Diseño arquitectónico, Densificación urbana, Vivienda en altura, Vivienda de interés social